V vzhodni Angliji regionalne dražbe nepremičnin kažejo naraščajoče zanimanje kupcev za prosta kmetijska poslopja, ko raste pritisk na podeželska stanovanja.

"Po reviziji smernic o dovoljenih stavbnih pravicah so prazne kmetijske stavbe postale ena najdragocenejših priložnosti na regionalnih dražbah nepremičnin," pravijo dražitelji.

Zakonodajne spremembe so v lanskem letu zvišale pragove, povezane z dovoljenimi pravicami za razvoj zahtevkov za predhodno odobritev razreda Q. Dovoljena talna površina se je povečala na 483 kvadratnih funtov z 4842 kvadratnih funtov, število dovoljenih enot pa se je povečalo s treh na pet .

Spremembe zakonodaje so razvijalcem, kupcem presežnih kmetijskih stavb pomagale, da so večjemu zaupanju pri nakupih, kar je vodilo do višjih cen. Na primer, skedenj iz sedemnajstega stoletja, naveden v razredu II v Great Yeldhamu blizu Braintreeja, postavljen na štirih hektarjih v velikosti 1.750 kvadratnih metrov, je na dražbo prinesel 160.000 funtov. Podobno je bila opečna lopa na obrobju mesta Fenstanton v Cambridgeshireu, ki naj bi jo preuredili v dve stanovanjski stavbi, prodana za 294.000 funtov.

Cene so zdaj precej manj odvisne od tega, ali ima spletno mesto dovoljenje za načrtovanje in ali obstaja dovoljenje za obnovo stavbe, pravijo deželni agenti in nadaljujejo, da so »kupci prepričani, da lahko v razmeroma hitrem času dosežejo dogovor in se spremenijo v razumnih mejah tlorisa in namena stavbe. "